هي أصول ملموسة تمتلكها المنشأة لغرض:

• الاستخدام في إنتاج السلع أو توفير الخدمات.
• تأجيرها للغير (بشرط ألا تكون عقارات استثمارية).
• الأغراض الإدارية والتشغيلية للمنشأة.

يعتمد التصنيف على الغرض من الاحتفاظ بالأصل:

💡 ملاحظة: برامج الحاسوب التي لا تعمل الآلة بدونها تُصنف كجزء من (العقارات والآلات والمعدات).

لا يتم تسجيل المبلغ المدفوع كـ "أصل" إلا بتوفر شرطين مجتمعين:

• المنافع الاقتصادية: احتمال كبير أن يحقق الأصل منافع اقتصادية مستقبلية للمنشأة.
• إمكانية القياس: إمكانية قياس تكلفة اقتناء الأصل بدرجة عالية من الدقة والموثوقية.