(15) السؤال المقالي الثالث - شركة تطوير عمراني
🏗️
المرحلة 1: تخصيص تكاليف مجموعات الأراضي
يتم توزيع إجمالي التكاليف (89,460,000 ريال) بناءً على القيمة البيعية النسبية لكل مجموعة:
| المجموعة | عدد القطع | إجمالي قيمة البيع | نسبة التوزيع | تكلفة القطعة الواحدة |
|---|---|---|---|---|
| الأولى (مميزة) | 9 | 27,000,000 | 21.1% | 2,100,000 |
| الثانية (الأعلى سعراً) | 15 | 60,000,000 | 46.9% | 2,800,000 |
| الثالثة (الأقل سعراً) | 17 | 40,800,000 | 31.9% | 1,680,000 |
📉
المرحلة 2: نتائج الأعمال (قائمة الدخل)
إجمالي المبيعات: 80,000,000 ريال
تكلفة المبيعات: 56,000,000 ريال
مجمل الربح: 24,000,000 ريال
صافي الربح النهائي: 5,800,000 ريال
* تم خصم مصاريف إدارية وتسويقية بقيمة 18.2 مليون ريال من مجمل الربح.
⚖️
المرحلة 3: الموقف المالي (قائمة المركز المالي)
يظهر المخزون (القطع غير المباعة) كأصل متداول بالقيمة التالية:
قيمة المخزون المتبقي: 33,460,000 ريال
| إجمالي الأصول (نقدية + مخزون) | 95,260,000 ريال |
| إجمالي حقوق الملكية (رأس مال + أرباح) | 95,260,000 ريال |