استهلاك العقارات والآلات والمعدات - الأمثلة 20: 22 (17)

❓ أسئلة جوهرية في الاستهلاك
هل يُحمل الاستهلاك دائماً على قائمة الدخل؟
ليس دائماً. إذا استخدم الأصل لإنتاج أصل آخر، يُرسمل الاستهلاك ضمن تكلفة الأصل الجديد.
مثال 20: جزء يُحمل على المخزون (فترة الإنتاج)، وجزء يُحمل على المبنى (فترة الإنشاء).
هل ارتفاع القيمة السوقية يمنع الاستهلاك؟
لا. يتم الاستهلاك حتى لو زادت القيمة العادلة، طالما أن "القيمة المتبقية" لا تتجاوز القيمة الدفترية.
لماذا نفصل بين الأرض والمبنى عند الشراء معاً؟
لأن الأرض لا تُستهلك (عمرها غير محدود)، بينما المبنى يُستهلك. الفصل ضروري لتحديد عبء الاستهلاك السنوي بدقة.
🚗 مثال (21): القيمة المتبقية (Residual Value)

القيمة المتبقية ليست مجرد "خردة"، بل هي القيمة المقدرة للأصل في نهاية فترة استخدامه لدى المنشأة.

• تكلفة السيارة: 20,000 ريال | عمر الاستخدام: 4 سنوات.
• القيمة السوقية المقدرة بعد 4 سنوات: 6,000 ريال.
• القيمة القابلة للاستهلاك: 20,000 - 6,000 = 14,000 ريال.
• الاستهلاك السنوي: 14,000 ÷ 4 = 3,500 ريال.
🔄 مثال (22): التغير في طريقة الاستهلاك (تغيير تقدير)

يُعامل التغير في طريقة الاستهلاك كـ تغيير في التقدير المحاسبي (يُطبق مستقبلياً Prospectively).

السنة المعالجـة (8% متناقص) صافي القيمة الدفترية
2022500,000 × 92%460,000
2023460,000 × 92%423,200
2024423,200 × 92%389,344
2025389,344 × 92%358,196
2026 تغيير للقسط الثابت (6%) 21,492 (المصروف)
31/12/2026:
21,492 من حـ/ مصروف الاستهلاك
    21,492 إلى حـ/ مجمع استهلاك الآلات
⏳ عوامل تقدير العمر الإنتاجي
  • التآكل المادي: مرتبط بعدد الورديات وبرامج الصيانة.
  • التقادم الفني: ناتج عن تطور التكنولوجيا أو تغير الطلب.
  • القيود القانونية: مثل انتهاء عقود الإيجار أو حقوق الامتياز.
قاعدة التحفظ: إذا كانت المنشأة غير واثقة من إجراء الصيانة الدورية، يجب اختيار العمر الأقل (مثلاً 3 سنوات بدلاً من 5).
إكمال ومتابعة التالي