أسئلة الاختيار من متعدد - 37 : 40 (31)

⏱️ القيمة الحالية وإيراد الفوائد

عند البيع مقابل "كمبيالة لا تحمل فوائد"، يجب استخراج إيراد الفائدة الضمني.

خطوات الحل:
1. القيمة الحالية للكمبيالة: 200,000 × 0.75 = 150,000 ريال.
2. إيراد الفوائد للعام الأول: 150,000 × 10% = 15,000 ريال.

📌 القاعدة: الفائدة تُحسب على القيمة الحالية (المخفضة) وليس على القيمة الاسمية للكمبيالة.

💡 منطق الرسملة وطرق الاستهلاك
  • متى يرسمل التعديل؟ (سؤال 38): إذا أدى إلى زيادة المنافع الاقتصادية (مثل تخفيض تكاليف الإنتاج)، حتى لو لم تزد القيمة السوقية أو العمر.
    👈 النتيجة: تُعتبر تكاليف تعديل المباني وإعادة الترتيب "رأسمالية".
  • اختيار طريقة الاستهلاك (سؤال 39): بالمقارنة الرقمية، نجد أن طريقة القسط الثابت هي الوحيدة التي تُبقي قيمة دفترية (625) أعلى من سعر البيع (500)، مما ينتج عنه خسارة بيع.
🌍 تقييم الأراضي (الاعتراف الأولي)

القاعدة: يُسجل الأصل في تاريخ الشراء بـ "السعر النقدي المعادل" بغض النظر عن طريقة السداد.

لماذا 2,000,000 ريال؟
• السعر النقدي المعادل هو القيمة الحقيقية للأصل وقت الاقتناء.
• الفرق (مليون ريال) يُعتبر فوائد تمويلية تُوزع على 4 سنوات.
• الارتفاع في 2024 هو "حدث لاحق" لا يؤثر على قيمة الأرض في ميزانية 2023.
تنبيه: نموذج إعادة التقييم يُطبق بعد الاعتراف الأولي، وفي تاريخ الميزانية كانت القيمة المسجلة هي التكلفة النقدية.
إكمال ومتابعة التالي